上海空放闵行：上海本地住房抵押贷款利率是多少？哪家银行优惠最多？
发布时间：2025-06-13
上海空放闵行 :上海本地住房抵押贷款利率是多少？哪家银行优惠最多？
上海本地住房抵押贷款利率是多少？
各位看官，今天咱们就聊聊在上海这寸土寸金的地方，买房之余，那房贷利率又是几何，哪家银行又免去了你的利息负担？
上海本地住房抵押贷款利率是多少？
截至目前，上海本地各商业银行执行的住房抵押贷款利率如下表：
| 银行 | 一年期LPR基点 | 五年期以上LPR基点 | 上海空放闵行
|---|---|---|
| 中国上海私人借款无抵押贷款 工商银行 | 3.65% | 4.30% |
| 中国建设银行 | 3.65% | 4.30% |
| 中国农业银行 | 3.65% | 4.30% |
| 中国银行 | 3.65% | 4.30% |
| 交通银行 | 3.65% | 4.30% |
| 浦发银行 | 3.60% | 4.15% |
| 兴业银行 | 3.60% | 4.15% |
| 中国光大银行 | 3.60% | 4.15% |
| 上海银行 | 3.60% | 4.15% |
| 招商银行 | 3.60% | 4.15% |
哪家银行对首套房利率优惠最多？
对于首次购房的家庭，各银行均推出了一定的优惠利率：
| 银行 | 首套房利率下浮幅度 |
|---|---|
| 中国工商银行 | 0.15% |
| 中国建设银行 | 0.15% |
| 中国农业银行 | 0.15% |
| 中国银行 | 0.15% |
| 交通银行 | 0.15% |
| 浦发银行 | 0.10% |
| 兴业银行 | 0.10% |
| 中国光大银上海抵押贷款私人 行 | 0.10% |
| 上海银行 | 0.10% |
| 招商银行 | 0.10% |
二套房的贷款利率如何？
对于已有一套住房的家庭，二套房的贷款利率普遍高于首套房，具体如下：
| 银行 | 二套房利率上浮幅度 |
|---|---|
| 中国工商银行 | 0.10% |
| 中国建设银行 | 0.10% |
| 中国农业银行 | 0.10% |
| 中国银行 | 0.10% |
| 交通银行 | 0.10% |
| 浦发银行 | 0.15% |
| 兴业银行 | 0.15% |
| 中国光大银行 | 0.15% |
| 上海银行 | 0.15% |
| 招商银行 | 0.15% |
三套房还能贷款吗？
根据国家相关规定，第三套住房不能享受贷款政策优惠，需要全款购房。但少数银行会对符合特定条件的三套房提供贷款服务，具体的贷款利率和还款方式需咨询相应银行。
如何选择最适合自己的房贷产品？
选择房贷产品时，要综合考虑以下因素：
个人资质：贷款人的信用状况、收入水平、工作稳定性等。
贷款金额：贷款金额是影响利率的重要因素，贷款金额越大，利率一上海按揭房空放贷款 般越高。
贷款期限：贷款期限越长，利率一般越高。
还款方式：等额本息还款和等额本金还款，不同还款方式的利率和还款压力也有所不同。
各位看官，你们在上海买房时，选择了哪家银行的房贷产品？或者你们对上海的房贷利率还有什么疑问吗？欢迎在评论区留言分享！