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这个话题，对于想要在上海置业或利用房产进行融资的人来说，可是至关重要的。今天，我就来为大家详细解读上海住房抵押贷款额度那些事儿，让你轻松解惑：
当然有限制！��Ϻ���˽��ˮǮ�շ� �海住房抵押贷款额度是由两大因素决定的：
房屋价值：贷款额度一般不超过房屋市值的60%-70%。
借款人还款能力：包括收入、负债、信用记录等，也会影响贷款额度。
难不成要我搬十个小板凳，一边数一边跟大家说？别急，一张表就能告诉你：
| 评估房屋价值 | 最高贷款额度 |
|---|---|
| 500 万元 | 300 万元 |
| 1000 万元 | 600 万元 |
| 2000 万元 | 1200 万元 |
| 3000 万元 | 1800 万元 |
| 4000 万元 | 2400 万元 |
| 5000 万元 | 3000 万元 |
举个栗子
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