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中信银行“房抵经营贷” “信秒贷”助你过“钱”关 临近年关，企业主开始发愁：员工的工资要发了，应收账款和应付账款“双高”，哪里都要花钱。 临近年关，很多市民也发愁：要结婚，要买车，要装修，摸摸口袋，有时候难免“余额不足”。 花钱地方多，钱从哪里来？本期信福金融，我们邀请到中信银行杭州富阳支行个贷经理江涛，为我们介绍中信银行的“房抵经营贷”产品及信用类贷款产品的诸多优势，帮您解决年内的短期或中长期资金困扰。 “房抵经营贷”：最长授信30年，利率低至基准 作为实体经济的活力源泉，小微企业融资难、融资贵问题一直是创业路上的绊脚石。传统银行贷款手续繁，流程长，贷款速度远远跟不上企业对资金的需求；同时，“一年一贷”的传统融资做法，不仅耗费企业的精力与财务成本，一旦断贷就会给经营带来巨大风险。 每年到了这个季节，在富阳开年货批发店的章先生就开始为上海私人水钱无抵押囤货资金着急。尤其今年形势比较好，订单多，但是存货积压占据大笔现金流，投入少怕错过机遇，投入多又担心资金不够。由于银行贷款期限不一样，利率也不同，而且每年还有转贷费用，因此贷款成本对于章先生来说，是需要深思熟虑的一件事情。 江涛在了解到章先生的情况后，根据他的经营和收入负债情况，介绍了不同于一般房产抵押贷款的房抵经营贷，只需一次申请，一次抵押，便能实现一次授信30年循环使用，本人或直系亲属房产均可办理。有了这款产品，章先生不仅快速解决了资金需求，还省去了一年一折腾的转贷麻烦。 江涛表示，概括起来，“房抵经营贷”主要有三大优势：利率低至基准，费率尤其便宜；贷款期限20年，最长授信30年，还款压力小；房屋评估价打7折作为抵押额度，房屋可以变现的资金流更大。该产品对于章先生这样现金流周期稳定的企业主来说尤为适合，既能解决用钱高峰期的大额资金需求，又能满足现金流充裕时，随时提前还款的省钱心思。 江涛介绍，中信银行“房抵经营贷”的办理流程简单，主要分为三个步骤：首先是客户备齐基础的抵押资料来银行申请；其次是银行审核抵押房产的抵押资质和贷款用途；最后等到审批通过后，银行人员和客户一起去办理抵押，总体办理时间为三至五个工作日。不少客户很关心贷款的费率和还款方式，据了解，目前该产品的费率最低可至基准，还款方式较为灵活多样，客户可以选择先息后本、等额本金、等额本息、按月还息按年还本金等多种模式。 “信秒贷”：随借随还，小额短期资金需求首选 “房抵经营贷”产品针对的是有经营需求的客户，那如果日常生活消费急需用钱怎么办？陈先生家最近好事连连，儿子的婚事刚定下来，年内就要准备装修房子了，本该开心过大年了，陈先生却发起了愁：“家里办大事哪里都要花钱，身边现金根本不够用，生意上的应收账款也不知道何时能要回来。” “上海私人贷款当天放款个人一到年底，花钱的地方特别多，年终奖还未拿到手，花钱计划已经列了一长串。但我并不想轻易抵押房产，不知道哪里还可以筹点资金？”在某单位上班的李先生最近也手头颇紧。 江涛了解到陈先生和李先生的情况后表示，中信银行还有一款“信秒贷”产品，可以解决两位先生短期的资金缺口，只需要在手机银行上申请，2分钟便能审批出额度。该产品的最高额度为30万元，属于信用贷款无需抵押，随借随还，按天计息，十分方便。对于他们这样金额不大的短期需求，随借随还的方式十分灵活又省钱。 江涛算了一笔账，如1月份陈先生借20万元，使用时间大概为20天左右，年终奖到手即可还贷款，按照月息5厘来计算，1月份只需还利息666.67元。 上海水钱空放公司
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